térREform home staging

A térREform home staging-módszerrel olyan lakástulajdonosoknak segítek megnövelni az ingatlan piaci értékét, akiknek fontos, hogy gyorsan, könnyen és a lehető legmagasabb piaci áron tudják azt értesíteni vagy megbízható, igényes bérlőnek kiadni.

De mi az a „térREform home staging-módszer”?

• kiemeljük az ingatlan előnyös tulajdonságait és megmutatjuk a benne rejlő lehetőségeket, ezáltal a felkészített lakás kitűnik a meglehetősen alacsony színvonalú hirdetések közül, és minőségi érdeklődőket vonz,
• az ingatlan REformálását célirányosan az érdeklődők elvárásaira, igényeire, stílusára szabjuk így reménybeli vevő vagy bérlő azonnal magáénak fogja érezni ahogy belép az ajtón,
• a ráfordítás mértékét az ingatlanban rejlő lehetőségek figyelembevételével az ügyfelünk hasznosítási elképzelései alapján határozzuk meg így akár minimális ráfordítással is hatalmas változást és haszonnövekedést érhetünk el,
• költséghatékony szemlélettel első körben megnézzük, hogy melyik meglévő bútort, lakberendezési kiegészítőt tudjuk beilleszteni a célcsoportspecifikus designba és tudunk-e ezekre építeni – ha mégis marad bármi, ami hiányzik a célcsoportunk által vágyott hangulathoz akkor „bérelj” szolgáltatásunkat igénybe véve jelentős mennyiségű pénz és idő spórolható.

Tanácsadás 

• helyszíni tanácsadás és ötletbörze, 
  
• írásos összefoglaló készítése.

Klasszikus home staging - DIY

• helyszíni tanácsadás és ötletbörze, írásos összefoglaló készítése, 
  
• home staging stratégia készítése (célcsoport meghatározás, versenytárselemzés, teendőlista, térszervezés, moodboardok, beszerzendő bútorok és dekorációs kellékek listája, költségterv), 
• a felkészítési folyamatot a kapott infók alapján te koordinálod az én segítségemmel  
• fotózás előtt enteriőr styling,                               
• értékesítési marketing anyag összeállítása (hirdetés szöveg megírása, méretezett és berendezett alaprajzok elkészítése, hirdetési emlékeztető összeállítása).

Klasszikus home staging – mindent intézek

• helyszíni tanácsadás,
• írásos összefoglaló készítése,
• home staging stratégia készítése (célcsoport meghatározás, versenytárselemzés, teendőlista, térszervezés, moodboardok, beszerzendő bútorok és dekorációs kellékek listája, költségterv, timing),
• a teljes felkészítési folyamat menedzselése,
•  fotózás előtt enteriőr styling,
• értékesítési marketing anyag összeállítása (hirdetés szöveg megírása, méretezett és berendezett alaprajzok elkészítése, hirdetési emlékeztető összeállítása)

Bútor és dekorációs kellék bérbeadási szolgáltatás

A klasszikus home staging csomagok kiegészítő szolgáltatásaként lehetőség van a felkészítéshez szükséges bútorok és dekor kellékek bérlésére így idő és pénz takarítható meg. 

FOLYAMAT:

1. Az ingatlan alapadottságainak elemzése: lokáció, méret, állapot (melyek a lakás kiemelkedő értékei, hátrányai - utóbbiak elháríthatók/ellensúlyozhatók?).

2. Célcsoport meghatározása: a vevő, akinek az ingatlan ideális (mik az elvárásaik, igényeik, prioritásaik, a legfontosabb vásárlás-ösztönzőik?).

3. Versenytárs- és piacelemzés: kereslet-kínálat (mennyi hasonló minőségű/árfekvésű konkuráló ingatlan forog jelenleg a piacon - és mekkora a kereslet a vizsgált ingatlanra?).

4. A tulajdonos elképzelései, céljai, igényei, valamint a büdzsé és időkerete.

STRATÉGIA:

• milyen szakipari munkálatokra van szükség ahhoz, hogy a célcsoport által igényelt állapotot elérjük,
• (nagyobb) átalakítással kihozható-e még több a lakásból (pld. plusz szoba kialakítható-e), 
• home staging kivitelezési költség-számítás,
• lakberendezési stílus-meghatározás: mi illik a lakás karakteréhez és a célcsoporthoz, 
• -enteriőr szükséglet: milyen bútorokra és dekorációkra van szükség a tökéletes végeredményhez.
• Megtérülés számítás:  vagyis térREform haszon-kalkuláció: mennyivel növeli meg a ráfordítás az ingatlan értékét - és eladási árát

Székhely: BUDAPEST

Kérj ajánlatot a tervezőtől!

AJÁNLATKÉRÉS

Látogass el a tervező oldalára!

WEBOLDAL

FACEBOOK    INSTAGRAM